Frank Kiekenap | Immobiliensachverständiger
Frank Kiekenap
Über 20 jährige Erfahrung als Sachverständiger für Immobilienbewertung und für Schäden an Gebäuden. Ständige Fortbildung zu aktuellen Entwicklungen der Bautechnik
Kontakt
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Mobil: 0177 – 66 78 58 4, Festnetz: 0531 – 78 58 4
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Ihr Immobiliengutachter für den Raum Braunschweig & Umgebung
Für die meisten Menschen stellt der Kauf oder Bau eines Hauses die größte finanzielle Investition im Leben dar und soll zudem oft als Altersabsicherung dienen.
Als Bausachverständiger im Großraum Braunschweig / Hannover gebe ich Ihnen Sicherheit, dass Ihr Geld gut investiert ist.
Ich biete bei Neu- und Umbauten begleitende Bauberatung sowie Begutachtung von Bauschäden an. Eine genaue Auflistung aller Leistungen ist unten dargestellt.
Durch eine Beauftragung erhalten Sie Erfahrung aus über dreißig Berufsjahren im Bau- und Architekturwesen. Weitere Details zu meiner Person finden Sie hier.
Rufen Sie mich einfach unverbindlich unter 0531 – 78584 an
und lassen Sie sich beraten – Es lohnt sich.
Seit 1985 Tätigkeit als Planer in verschiedenen Architekturbüros und seit 1998 als Bausachverständiger
Kaufberatung
Sie benötigen fachkundige Unterstützung beim Erwerb von Bestands- und Neubauimmobilien:
- Kurzzeitige Terminvereinbarung
- Gemeinsame Besichtigung des Objektes
- Sie erhalten fachkompetente Auskünfte zur Immobilie
- eingehende Besprechung der Objektqualitäten und der erforderlichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen im Anschluss an den Ortstermin
- Besprechung der Angemessenheit des Kaufpreises
- Erstellen einer handschriftlichen Kostenschätzung unmittelbar nach dem Ortstermin
- Ausarbeitung von Sanierungskonzepten
- Baucoaching bei Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
Baubegleitende Qualitätssicherung
Sie wollen ein Gebäude selbst, mit einem Bauträger oder einem Architekten errichten oder Sie planen die Sanierung eines Bestandsgebäudes
- Inhaltliche Prüfung von Bauwerksvertrag und Baubeschreibung, keine Rechtsberatung
- Prüfung der Entwurfs- und der Ausführungsplanung
- Ausarbeiten von Verbesserungsvorschlägen
- Baubegleitende Qualitätssicherung von der Planung bis zur Endabnahme des Bauwerks
- Fortlaufende Objektüberwachung während des Bauprozesses
- Kosten- und Terminkontrolle
- Mitwirkung bei der Bauabnahme
- Souveräner zielführender Umgang mit den Baubeteiligten
- Ausarbeitung von Sanierungskonzepten und Kostenschätzungen
- Baucoaching bei Neubauten, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Bauherrenvertretung bei Baumängeln und gestörten Bauabläufen
- Erstellung von Bestandsdokumentationen von Bauten im näheren Umfeld einer Baumaßnahme
Sanierung und Modernisierung
Sie wollen Ihre Immobilie modernisieren oder sanieren:
- Ausarbeitung eines Sanierungskonzeptes mit Kostenschätzung
- Individuelle und wirtschaftliche Lösungen für die Bestandsimmobilie erarbeiten
- Thermografische Aufnahmen und Auswertungen
- Prüfung und Beratung zu Angeboten von Handwerksbetrieben
- Baucoaching bei Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Regelmäßige Treffen am Objekt mit allen Beteiligten während der Baumaßnahme
- Zielführender Umgang mit den Baubeteiligten
Immobilienbewertung
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, vererben oder geschäftlich umnutzen:
- Objektive sach- und marktgerechte Bewertung von Immobilien
- Erstellen von Kurzwertgutachten für Verkäufer und für Kaufinteressenten
- Erstellen von gerichtsfesten Wertgutachten Ihrer Immobilie
Baumängel und Bauschäden
Bei Ihrem Objekt sind Baumängel vorhanden oder es sind Bauschäden entstanden:
- Beurteilung der Baumängel auf die Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik
- Erstellen von Mängelanzeigen
- Erstellen von Gutachten zu Baumängeln
- Kostenschätzung zu Höhe der Kosten der Mangelbeseitigung
- Erstellen von Gutachten zu Bauschäden
- Feststellung des Schadenumfanges
- Analyse der Schadenursachen
- Thermografische Aufnahmen und Auswertungen
- Ggf. Durchführung von Laboranalysen
- Ausarbeiten von Konzepten der Schadenbeseitigungsmaßnahmen
- Kostenschätzung zu Höhe der Schadenbeseitigungsmaßnahmen
- Schimmelpilzberatung, Abgrenzung von Ursachen der Schimmelschäden, Maßnahmen zur Sanierung und zur Vermeidung von Schimmelschäden, Mediation zwischen Vermieter und Mieter
Bestandsdokumentation
Sie wollen eine Baumaßnahme im vorhanden Baubestand durchführen.
- Ich erstelle Zustandsdokumentationen der umgebenden Bauten und befestigten Flächen, um die Abgrenzung zu Bauschäden im Nachgang führen zu können, ob beanstandete Schäden evtl. bereits vor der Baumaßnahme vorhanden waren
- Setzen von Rissmarken oder Rissmonitoren zur Überwachung von Rissen
Thermografische Aufnahmen und Auswertungen
Frank Kiekenap | Immobiliensachverständiger
Inhabergeführtes Unternehmen in Kooperation durch frei schaffend tätige Ingenieure
Experten
Zufriedene Kunden
Nehmen Sie Kontakt auf
Der richtige Schritt in Ihre Zukunft
Verbessern heißt Verstehen. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und das Kiekenap Team begleitet Sie unabhängig und neutral in allen Bereichen.
Standort | DE
38102 Braunschweig
Leistungen auf einen Blick
Ihr Nutzen
Fach- und sachgerechte Beurteilung und Bewertung von Bauschäden, Baumängeln und Immobilienwerten, Begleitung bei der Durchsetzung Ihrer berechtigten Forderungen
Ihr Nutzen
Vermeidung von Abweichung zu vertraglich vereinbarten Qualitäten, Analyse der Ursachen
Ihr Nutzen
Ihr Nutzen
Rechtzeitiges Erkennen von Baumängeln, Schäden, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
Ihr Nutzen
Ihr Nutzen
Sicherung der Qualität Ihrer Investitionen.
Unabhängige Kontrolle der Baubeteiligten, wie Planer und Handwerksbetriebe. Überwachung der Kosten und der Termine
Ihr Nutzen
Fachkundige Beurteilung der hergestellten Bauqualitäten, Erstellen von Mängellisten für die Nachbesserung
Ihr Nutzen
Überprüfen der Objektqualitäten im Gewährleistungszeitfenster, Erstellen von Mängellisten und rechtssicheren Mängelrügen
Ihr Nutzen
Unabhängige Kontrolle und Dokumentation der Ausführung
Ihr Nutzen
Qualitäts-, Kosten- und Terminkontrolle